Снять жилье в Праге посуточно — это оптимальный вариант, если ваше пребывание в Чехии не затянется надолго. Такой вариант комфортнее и выгоднее остановки в отеле, к тому же так проще ощутить местный колорит, быт и атмосферу города.
Виды жилья для посуточной аренды
Основные виды жилья для аренды — квартира, комната или апартаменты. Особенности проживания:
- Комната. Вариант распространен у студентов, которые приезжают в Прагу на обучение и заключают с хозяином долгосрочную аренду. Снимать комнату посуточно на небольшой срок — не самый лучший вариант. Экономия при съеме в таком случае небольшая, а комфорт значительно ниже.
- Квартира. Нет проблем снять квартиру в Праге на неделю: предложений множество, они различаются расположением, обустройством квартиры и общей стоимостью. Это оптимальный вариант для самостоятельного путешественника, семьи или дружной компании.
- Апартаменты. Отличие апартаментов от квартиры в том, что они предназначены только для аренды (в них не прописывают) и относятся к жилью гостиничного типа. Иногда модно и красиво обставленные квартиры называют апартаментами, но это неправильно. Апартаменты — это конкретный тип недвижимости. В Праге при аренде апартаментов обычно подразумевается возможность пользоваться гостиничными услугами (смена белья, уборка и прочее). Эти тонкости уточняйте при осмотре и подборе жилья.
Как искать
Самый удобный вариант поиска подходящего варианта жилья — специализированные сайты.
Где ищем актуальные предложения:
- respublika.cz — доска бесплатных объявлений в Праге и Чехии с обширным разделом о сдаче на короткий срок;
- газета Информ Прага — выпускается как в печатном варианте, так и в электронном виде (gazeta.cz), в разделе сайта «Аренда недвижимости/Аренда комнат» есть предложения по краткосрочной аренде;
- airbnb.ru (скидка 37 евро на первое бронирование) — аренда любого вида жилья на любой срок;
- booking.com — популярный, надежный сайт, здесь много предложений по краткосрочной аренде апартаментов на подходящих для вас условиях;
- 101hotels.ru — большой выбор апартаментов посуточно в любом районе, качественное описание, указано расположение на карте, отображаются оценки пользователей и часто задаваемые вопросы по конкретным предложениям.
Если важна аренда квартир в Праге посуточно без посредников, обратите внимание на эти сайты:
- kvartirka.com — подбор жилья по всему миру, хороший выбор предложений о краткосрочной сдаче, удобный поиск, возможность бронировать напрямую у хозяев без комиссии;
- sutochno.ru — подбор без посредников, в описании указывают правила дома (например, курение запрещено, без вечеринок и мероприятий).
Что влияет на стоимость арендной платы
Стоимость аренды зависит от количества заселяющихся гостей и престижности района.
Какие еще факторы влияют на размер аренды:
- площадь;
- этаж;
- общее состояние квартиры, дома, в котором она расположена;
- наличие мебели, техники;
- близость к метро, инфраструктура;
- адекватность хозяев квартиры или апартаментов.
К историческим районам относят Винограды, Градчаны, Вышеград, Нове место (районы Прага 1 и Прага 2), здесь красиво, многолюдно, удобно и комфортно, но недорого снять апартаменты в Праге в этих местах проблематично — стоимость аренды высокая. Престижными считаются районы Прага 6 (Бубенеч), Прага 5 (рядом с метро Андел), Прага 4 (Мала страна), Прага 3 (рядом с Виноградами). Прага 9 — не в почете, (неблагоприятная экологическая обстановка плюс слабо развитый общественный транспорт).
Цены
Рассмотрим варианта поиска с ценами на примере портала airbnb.
Выбираем даты поездки, количество гостей.
Указываем, нужна отдельная комната или жилье целиком.
Если вы еще не нашли жилье в Праге, рекомендую воспользоваться скидкой в 27 евро — 1850 ₽ для квартир и отелей на Airbnb. Если вы уже нашли жилье и планируете посещать экскурсии, то при бронировании через airbnb будет скидка в 10 евро при бронировании по ссылке.
Жмем кнопку «Другие фильтры», чтобы указать все необходимые параметры для поиска.
Указываем количество спален (комнат), кроватей, отмечаем, важны ли отличные отзывы о хозяине (жмем бегунок «Суперхозяин»). Если курите, ставьте галочку в правилах дома «Можно курить». Отмечаем район проживания. Изучаем результаты.
В Вышеграде остановиться на выбранные даты (29 ноября – 4 декабря) получится в среднем за 2500-3000 рублей в сутки. В районе Прага 5 — 2500-3200 рублей в сутки.
Полезные советы
Чтобы избежать проблем при аренде жилья, прислушайтесь к небольшим советам. На что обратить внимание при выборе:
- Транспортная доступность и район. Если выбрали район далеко от центра, смотрите, чтобы в пешей доступности было метро или трамвайная остановка.
- Если планируете брать в прокат авто, уточните, есть ли у дома охраняемая парковка.
- Изучайте отзывы об арендаторе. Внимательно изучайте фотографии. При съемках на широкоформатный объектив даже крохотная квартира и санузел выглядят просторными.
- Обратите внимание на тип отопления, если ваша поездка запланирована на зиму. В домах с электрическим отоплением стоимость аренды выше (это самое дорогое из видов отопления). Если дом старый, без ремонта, будет зябко и холодно. Обратите внимание на последние отзывы жильцов (нет ли жалоб на холод и сквозняки).
- В договоре пропишите, кто оплачивает поломки приборов и другой техники.
Иногда отдыхающим в Праге принципиально важно, чтобы арендатор умел говорить по-русски. Если важно недорого снять квартиру в Праге посуточно у русскоговорящего, воспользуйтесь подсказкой:
Шаг 1. Зайдите на airbnb.ru.
Шаг 2. Войдите в раздел «Другие фильтры».
Шаг 3. Найдите раздел «Язык хозяина». Нажмите «Показать все языки».
Шаг 4. В открывшемся окне обозначьте галочкой «Русский».
Теперь система покажет вам те предложения, где хозяин квартиры сможет разговаривать с вами на родном русском языке.
Желаем вам отлично отдохнуть и получить максимум пользы и удовольствия от пребывания в Праге!
